Portfolio Imobiliario Oportunistico
Empreendimento e Participação no Empreendimento
Torre Oeste | 25,7%
Endereço e Região
Av. Nações Unidas 12.901 – Cidade Monções | Berrini
Área Total de Escritórios
31.078 m² BOMA
Área BLMO11
7.983 m² BOMA (inclui unidade 2402 comprada em Dez)
Ocupação BLMO11
30,5%
Setor dos Locatários
Saúde, Financeiro, Tecnologia
Classe do Ativo
Classe BB
Destaques
Parte do complexo Centro Empresarial Nações Unidas que contempla Torre Norte, Hilton e Shopping Nações Unidas
| Endereço | Av. Nações Unidas 12.901 – Brooklin Novo |
| Área Locável (BOMA) por andar | 1.217 m² a 1.227 m² |
| Classe do ativo | BB |
| Ar Condicionado | VAV |
| Numero de vagas | 22 vagas por andar |
| Elevadores | 15 elevadores e 3 escadas por bloco |
| Pé direito | 2,80 m |
| Geradores | Geradores com capacidade para atender 100 das áreas comuns e privativas |
| Shopping Nações Unidas | Mais de 40 estabelecimentos entre lojas, bancos e restaurantes |
| Facilities | Vestiário e bicicletário |
| Heliponto | Heliponto homologado na Torre Norte |
Empreendimento e Participação no Empreendimento
CENESP | 16,7%
Endereço e Região
Av. Maria Coelho Aguiar, 215 – Jd. São Luis | Morumbi
Área Total de Escritórios
147.360 m² BOMA
Área BLMO11
24.564 m² BOMA
Ocupação BLMO11
38%
Setor dos Locatários
Financeiro, Vestuário, Tecnologia
Classe do Ativo| Certificação
Classe BB | Certificação O&M em andamento
Destaques
Parte do complexo Centro Empresarial de São Paulo, inclui 6 torres de escritórios, shopping com restaurantes, serviços e diversas lojas
| Endereço | Av. Maria Coelho Aguiar, 215 |
| Área Locável (BOMA) por andar | 3.070 m² |
| Classe do ativo | BB |
| Ar Condicionado | Ar condicionado central circuito de água gelada que renova inteiramente a cada 90 min, a temperatura de 24ºC |
| Numero de vagas | 28 vagas por andar |
| Elevadores | 7 elevadores e 3 escadas por bloco |
| Pé direito | 2,95 m |
| Geradores | Geradores com capacidade para atender 100% das áreas |
| Shopping Nações Unidas | Mais de 100 estabelecimentos, incluindo lojas, bancos e restaurantes |
| Facilities | bicicletário |
| Heliponto | Heliponto homologado |
| Área de Descompressão | 233.000 m² de terreno com jardins, bancos e trilhas |
Empreendimento e Participação no Empreendimento
Novotel Berrini | 19,1%
Endereço e Região
Rua Henri Dunant, 792 – Chácara Santo Antônio | Ch.Santo Antônio
Total de Quartos
209 quartos
Quartos Adquiridos
40 quartos
Área Total
8.264 m² BOMA
Número de Pavimentos
9 pavimentos
Certificação
Certificação LEED Gold
Destaques
Localização estratégica próxima a região da Chucri Zaidan. Uma das principais regiões comerciais de São Paulo
Core+
Empreendimento e Participação no Empreendimento
Via Varejo Rio | 100%
Endereço e Região
Estr. dos Palmares – Paciência, Rio de Janeiro | Campo Grande – RJ
Área Total
145.578 m²
Classe do Ativo
Classe AAA
Pé direito
12,5 m
Suporte de Carga
5 toneladas por metro quadrado
Inquilinos
Via Varejo
Tipo de Contrato
Contrato Atípico – Built to Suit
Track Record dos Sócios
Edificio AAA adquirido em transação off market por R$256m (US$149m) em 2010
Ativo AAA icônico no centro do Rio de Janeiro adquirido por R$331m (US$187m) em 2010 adquirido em transação off market por R$256m (US$149m) em 2010
Duas torres corporativas parte de um complexo multiuso em São Apulo adquirido em transação off market por R$419m (US$250m) em 2010
Criação em 2011 da maior empresa privada de propriedades do Brasil com 31 ativos e valor de R$5.7bn (US$3.4bn)
Fusão e criação da maior empresa de properties do Brasil com 124 assets em 14 estados, concluida em 2013, por um valor de R$10.2bn (US$5,6bn)
Fusão e criação da maior empresa de properties do Brasil com 124 assets em 14 estados, concluida em 2013, por um valor de R$10.2bn (US$5,6bn)
